Der Immobiliensektor in Dubai ist in den letzten zwei Jahren stetig gewachsen, hat Investoren angelockt und die Preise in die Höhe getrieben. Nach Angaben des Dubai Land Department (DLD) sind die durchschnittlichen Immobilienmieten in Dubai allein in der ersten Jahreshälfte, von Januar 2023 bis Juli 2023, um 22% gestiegen. Dies ist der höchste Anstieg seit Februar 2017.
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 wurden mehr als 325K Mietverträge registriert, das sind 43% mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2019. Die Mieter zögern aufgrund der hohen Preise, insbesondere in den gehobenen Vierteln des Emirats, in neue Wohnungen zu ziehen. Die Real Estate Regulatory Agency (RERA) schreibt vor, dass Vermieter die Mietpreise pro Jahr nicht um mehr als 20% erhöhen dürfen. Dies trägt dazu bei, die Situation bei Preiserhöhungen zu stabilisieren und verhindert, dass Mieter aufgrund von Preissteigerungen gezwungen sind, sich eine neue Wohnung zu suchen.