Spanning across 64.5 million sq. ft, Dubai Creek Harbour is a waterfront mega-development by Emaar Properties in partnership with Dubai Holding
Find hundreds of apartments for sale in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from apartments for sale in the UAE with maps & photos
Villas for sale
Find hundreds of villas for sale in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from villas for sale in the UAE with maps & photos
Townhouses for sale
In Dubai Creek Harbour, prospective real estate investors can choose from an array of beautiful townhouses in 2 and 3-bedroom configurations, with the number of bathrooms ranging from 2 to 5
Catalog with all properties
Rent Properties
Villas for rent
Find hundreds of apartments to rent in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from apartments to rent in the UAE with maps & photos
Find hundreds of villas to rent in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from villas to rent in the UAE with maps & photos
Townhouses for rent
Find hundreds of Townhouses to rent in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from Townhouses to rent in the UAE with maps & photos
Dubai Creek Harbour — новый мегапроект прямо на набережной от Emaar Properties и Dubai Holding, занимающий площадь 6 млн кв. м.
Выберите один из сотен вариантов апартаментов на продажу в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением апартаментов на карте.
Виллы на продажу
Выберите один из сотен вариантов вилл на продажу в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением вилл на карте.
Таунхаусы на продажу
Потенциальные инвесторы смогут выбрать один из прекрасных таунхаусов с двумя и тремя спальнями в Dubai Creek Harbour.
Каталог всей недвижимости
Аренда недвижимости
виллы в аренду
Выберите один из сотен вариантов апартаментов в аренду в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением апартаментов на карте.
Выберите один из сотен вариантов вилл в аренду в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением вилл на карте.
Таунхаусы в аренду
Выберите один из сотен вариантов таунхаусов в аренду в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением таунхаусов на карте.
Dubai Creek Harbour ist ein Megaprojekt von Emaar Properties in Kooperation mit der Dubai Holding, das sich über 6 km² am Wasser erstreckt.
Hier finden Sie Hunderte von Apartments zum Verkauf in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
Villen zu verkaufen
Hier finden Sie Hunderte von Villen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
Stadthäuser zu verkaufen
In Dubai Creek Harbour können potenzielle Investoren aus einer Reihe schöner Stadthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern und zwischen 2 und 5 Badezimmern wählen.
Immobilien mieten
Villen zu vermieten
Hier finden Sie Hunderte von Apartments zur Miete in Dubai Creek Harbour mit dem Immobilienunternehmen Metropolitan Premium Properties.
Hier finden Sie Hunderte von Villen zur Miete in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
Stadthäuser zu vermieten
Hier finden Sie Hunderte von Stadthäusern zur Miete in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
يبدأ السعر من 1،13 مليون درهم إماراتي شقق وتاون هاوس
يبدأ السعر من 1،28 مليون درهم إماراتي شقق وتاون هاوس
يبدأ السعر من 2،65 مليون درهم إماراتي شقق, دوبلكس, تاون هاوس وبنتهاوس
ابتداء من السعر: عند الطلب شقق
روزووتر
كريك بيتش أوركيد
يبدأ السعر من 1،21 مليون درهم إماراتي شقق وبنتهاوس
يبدأ السعر من 1،5 مليون درهم إماراتي شقق وبنتهاوس
كتالوج عن جميع العقارات
شراء عقار
شقق للبيع
يمتد ميناء خور دبي على مساحة 64.5 مليون قدم مربع، وهو مشروع ضخم على الواجهة البحرية من إعمار العقارية بالشراكة مع دبي القابضة
اعثر على مئات الشقق المعروضة للبيع في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من الشقق المعروضة للبيع في الإمارات مع الخرائط والصور
فلل للبيع
اعثر على مئات الفلل المعروضة للبيع في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من الشقق المعروضة للبيع في الإمارات مع الخرائط والصور
تاون هاوس للبيع
يمكن للمستثمرين العقاريين المحتملين الاختيار من بين مجموعة من منازل التاون هاوس الجميلة في ميناء خور دبي والمكونة من 2 و 3 غرف نوم، ويتراوح عدد الحمامات فيها من 2 إلى 5.
كتالوج عن جميع العقارات
إيجار العقارات
فلل للايجار
اعثر على مئات الشقق للإيجار في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من بين الشقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع الخرائط والصور
اعثر على مئات الفلل للإيجار في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من بين الفلل للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع الخرائط والصور
تاون هاوس للايجار
اعثر على مئات التاون هاوس للإيجار في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من بين التاون هاوس للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع الخرائط والصور
فالو هو مشروع متميز من شركة إعمار العقارية المعروفة. يقع على شاطئ الخور الخلاب في ميناء خور دبي ويقدم مجموعة فاخرة من الشقق والمنازل المتميزة للشراء.
حول فالو
نبذة عن المشروع
فالو هو مشروع تطوير فاخر في منطقة شاطئ الخور في ميناء خور دبي. يتم تنفيذ أعمال البناء من قبل شركة إعمار العقارية، أكبر شركة تطوير في دبي، والمعروفة بمشاريع مبتكرة مثل برج خليفة، نافورة دبي ودبي مول. يجمع مجتمع فالو بين الهندسة المعمارية الجذابة والأسلوب المتطور والتركيز على البيئة لخلق مزيج متناغم من الجمال والاستدامة. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2028.
لدى فالو مجموعة من 285 وحدة سكنية متميزة للشراء، تتألف من شقق من 3-1 غرف نوم وستة منازل تاون هاوس من 3 غرفنوم فقط. تتراوح مساحتها الإجمالية من 752 قدم مربع إلى 2,048 قدم مربع. يتميز كل مسكن بمساحات واسعة وغرفة غسيل وشرفة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقق المكونة من 3 غرف نوم على غرفة منفصلة للموظفين. التصميمات الداخلية الأنيقة ستغرق السكان في جو من الفخامة والراحة.
ميزات العقار
يتميز المشروع بتقنيات مبتكرة صديقة للبيئة والتي من المؤكد أنها ستوفر الراحة مع تقليل التأثير على البيئة. تم تجهيز المجمع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والميزات المتميزة التي تركز على الاستدامة: الحفاظ على المياه، الحماية من أشعة الشمس، التكامل الأخضر، الإضاءة الذكية، إدارة النفايات، كفاءة الطاقة، العزل، ومواقف السيارات الصديقة للبيئة.
سيتمكن سكان المجمع من الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات ذات المستوى العالمي. من بين هؤلاء:
حمامات سباحة للكبار والصغار منطقة اللعب غرفة متعددة الوظائف صالات رياضية داخلية وخارجية حديقة متعددة الأغراض منطقة للشواء والنزهة منطقة اليوغا حديقة المجتمع منصة الترفيه الاجتماعية
في الربع الثاني من عام 2024، يبدأ السعر للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في فالو من 1.8 مليون درهم إماراتي (490 ألف دولار أمريكي).
يبدأ سعر تاون هاوس من 3 غرف نوم من 4.86 مليون درهم إماراتي (1.3 مليون دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد مناسبة بنسبة 90/10، بما في ذلك رسوم الحجز بنسبة %10. يجب دفع القسط الأول بنسبة %80 أثناء عملية البناء، ويستحق الـ %10 المتبقية عند الانتهاء في عام 2028.
بالنسبة لأولئك الذين لا يملكون سيارة خاصة أو يفضلون عدم القيادة، فإن نظام النقل العام في المنطقة يعد بديلاً ممتازًا. يقع فالو على مقربة من محطة المترو قيد الإنشاء والمقرر افتتاحها في المستقبل القريب.
ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بالعديد من المرافق التعليمية والطبية بالقرب من المجمع. تقع المدرسة الأمريكية العالمية ومدرسة ديرة الدولية ومركز ند الحمر الصحي ومركز الراشدية للياقة الطبية على بعد 15 دقيقة بالسيارة. كما تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم الفاخرة، بما في ذلك نيكست دور كيتشن، موندو وأميسي ميي دبي كريك هاربور وذا كورتيارد، على بعد مسافة واحدة.
يقع فالو في منطقة مخصصة للعائلات مع بنية تحتية متطورة ومنتزه ومناطق للمشاة. سيتم افتتاح محطة مترو بالقرب من المجمع قريباً، مما يسمح للمقيمين بالتنقل في جميع أنحاء الإمارة بسرعة وسهولة. بفضل شبكة الطرق المتطورة، من الممكن الوصول إلى جميع المواقع الرئيسية
في دبي في غضون دقائق. يقع مشروع فالو بجوار طريق رأس الخور. سيسمح هذا الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية للنقل المتطورة للمقيمين بالوصول بسرعة إلى المناطق الرئيسية الأخرى في الإمارة. على سبيل المثال، تقع منطقة الخليج التجاري ومطار دبي الدولي ومنطقة دبي فستيفال سيتي الشهيرة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
تنبع شهرة VALO من موقعه في حي خور دبي المناسب للعائلات في ميناء خور دبي
الموقع
الأسعار وجاذبية الاستثمار
تعتبر العقارات في فالو خيارًا ممتازًا للاستثمار والحفاظ على رأس المال. بعد الانتهاء من المشروع، يمكن إعادة بيع المساكن في المجمع بربح. إذا كنت تتطلع إلى تحقيق دخل سلبي ثابت، فيمكن تأجير العقار. متوسط ربحية شقة بغرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي هو %6.6. يمكن استئجار هذا النوع من العقارات مقابل 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
من المزايا المهمة لشراء العقارات في فالو هو الحصول على الحق في الحصول على تأشيرة إقامة. بما أن التكلفة الأولية للسكن هنا تتجاوز 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، فسيتمكن أصحاب أي عقار من الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. إذا تجاوزت قيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسيتمكن المالكون من التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية. يتم إصدار هذه التأشيرة لمدة 10 سنوات للمالك وأفراد أسرهم وموظفي المنزل.
عائد الاستثمار 6.7%
جولدينز فيسوم
إذا كنت ترغب في الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، فيجب ألا يقل سعر العقار عن 2 مليون درهم إماراتي