Catalog with all properties
New Launch – VALO
Starting Price
savanna
Creek Edge
THE COVE
Grove Creek Beach
Starting Price: AED 1,3M (USD 354K)
Apartments
Starting Price: AED 1,28M (USD 348K)
Apartments & Townhouses
Starting Price: AED 2,65M (USD 721,2K)
Apartments, Duplexes, Townhouses & Penthouses
Starting Price: AED 1,27M (USD 346K)
Apartments & Penthouses
CEDAR
Creek Beach Orchid
Starting Price: AED 1.29M (USD 351K)
Apartments
Starting Price: AED 1,5M (USD 408.5K)
Apartments & Penthouses
AED 1.8M (USD 490)
Catalog with all properties
Buy Property
Spanning across 64.5 million sq. ft, Dubai Creek Harbour is a waterfront mega-development
by Emaar Properties in partnership with Dubai Holding
Villas for sale
Find hundreds of villas for sale in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from villas for sale in the UAE with maps & photos
Townhouses for sale
In Dubai Creek Harbour, prospective real estate investors can choose from an array of beautiful townhouses in 2 and 3-bedroom configurations, with the number of bathrooms ranging from 2 to 5
Apartments for sale
Find hundreds of apartments for sale in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from apartments for sale in the UAE with maps & photos
Catalog with all properties
Rent Properties
Find hundreds of apartments to rent in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from apartments to rent in the UAE with maps & photos
Townhouses for rent
Find hundreds of Townhouses to rent in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from Townhouses to rent in the UAE with maps & photos
Villas for rent
Find hundreds of villas to rent in Dubai Creek Harbour with Metropolitan Premium Properties real estate company. Choose from villas to rent in the UAE with maps & photos
Каталог всей недвижимости
Новый проект VALO
savanna
Creek Edge
THE COVE
Grove Creek Beach
Начальная цена: AED 1,3M (USD 354K)
Апартаменты
Начальная цена: AED 1,28M (USD 348K)
Апартаменты & Таунхаусы
Начальная цена: AED 2,65M (USD 721,2K)
Апартаменты, Дуплексы, Таунхаусы & Пентхаусы
Начальная цена: AED 1,27M (USD 346K)
Апартаменты & Пентхаусы
Creek Beach Orchid
Начальная цена: AED 1,5M (USD 408.5K)
Апартаменты & Пентхаусы
Начальная цена
CEDAR
Начальная цена: AED 1.29M (USD 351K)
Апартаменты
AED 1.8M (USD 490)
Каталог всей недвижимости
Купить недвижимость
Dubai Creek Harbour — новый мегапроект прямо на набережной от Emaar Properties и Dubai Holding, занимающий площадь 6 млн кв. м.
Виллы на продажу
Выберите один из сотен вариантов вилл на продажу в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением вилл на карте.
Таунхаусы на продажу
Потенциальные инвесторы смогут выбрать один из прекрасных таунхаусов с двумя и тремя спальнями в Dubai Creek Harbour.
Апартаменты на продажу
Выберите один из сотен вариантов апартаментов на продажу в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением апартаментов на карте.
Каталог всей недвижимости
Аренда недвижимости
Выберите один из сотен вариантов апартаментов в аренду в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением апартаментов на карте.
Таунхаусы в аренду
Выберите один из сотен вариантов таунхаусов в аренду в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением таунхаусов на карте.
виллы в аренду
Выберите один из сотен вариантов вилл в аренду в Dubai Creek Harbour вместе с Metropolitan Premium Properties. Ознакомьтесь с фото и расположением вилл на карте.
Katalog mit Immobilien
Creek Palace
Creek EDGE
THE COVE
Creek Beach Lotus
Startpreis: AED 1,13M (USD 308K)
Apartments & Stadthäuser
Startpreis: AED 1,28M (USD 348K)
Apartments & Stadthäuser
Startpreis: AED 2,65M (USD 721,2K)
Apartments, Doppelhäuser, Stadthäuser & Penthäuser
Startpreis: auf Anfrage
Apartments
Rosewater
Creek Beach Orchid
Startpreis: AED 1.21M (USD 331K)
Apartments & Penthäuser
Startpreis: AED 1,5M (USD 408.5K)
Apartments & Penthäuser
Neues Projekt – VALO
AED 1.8M (USD 490)
Startpreis
Katalog mit Immobilien
Immobilie kaufen
Dubai Creek Harbour ist ein Megaprojekt von Emaar Properties in Kooperation mit der Dubai Holding, das sich über 6 km² am Wasser erstreckt.
Villen zu verkaufen
Hier finden Sie Hunderte von Villen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
Stadthäuser zu verkaufen
In Dubai Creek Harbour können potenzielle Investoren aus einer Reihe schöner Stadthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern und zwischen 2 und 5 Badezimmern wählen.
Apartments zu verkaufen
Hier finden Sie Hunderte von Apartments zum Verkauf in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
Immobilien mieten
Hier finden Sie Hunderte von Apartments zur Miete in Dubai Creek Harbour mit dem Immobilienunternehmen Metropolitan Premium Properties.
Stadthäuser zu vermieten
Hier finden Sie Hunderte von Stadthäusern zur Miete in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
Villen zu vermieten
Hier finden Sie Hunderte von Villen zur Miete in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.
Katalog mit Immobilien
كتالوج عن جميع العقارات
إطلاق جديد — فالو
1،800،000 درهم إماراتي
يبدأ السعر من
كريك بالاس
كريك إيدج
ذا كوف
كريك بيتش لوتس
يبدأ السعر من 1،13 مليون درهم إماراتي
شقق وتاون هاوس
يبدأ السعر من 1،28 مليون درهم إماراتي
شقق وتاون هاوس
يبدأ السعر من 2،65 مليون درهم إماراتي
شقق, دوبلكس, تاون هاوس وبنتهاوس
ابتداء من السعر: عند الطلب
شقق
روزووتر
كريك بيتش أوركيد
يبدأ السعر من 1،21 مليون درهم إماراتي
شقق وبنتهاوس
يبدأ السعر من 1،5 مليون درهم إماراتي
شقق وبنتهاوس
كتالوج عن جميع العقارات
شراء عقار
يمتد ميناء خور دبي على مساحة 64.5 مليون قدم مربع، وهو مشروع ضخم على الواجهة البحرية من إعمار العقارية بالشراكة مع دبي القابضة
فلل للبيع
اعثر على مئات الفلل المعروضة للبيع في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من الشقق المعروضة للبيع في الإمارات مع الخرائط والصور
تاون هاوس للبيع
يمكن للمستثمرين العقاريين المحتملين الاختيار من بين مجموعة من منازل التاون هاوس الجميلة في ميناء خور دبي والمكونة من 2 و 3 غرف نوم، ويتراوح عدد الحمامات فيها من 2 إلى 5.
شقق للبيع
اعثر على مئات الشقق المعروضة للبيع في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من الشقق المعروضة للبيع في الإمارات مع الخرائط والصور
كتالوج عن جميع العقارات
إيجار العقارات
اعثر على مئات الشقق للإيجار في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من بين الشقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع الخرائط والصور
تاون هاوس للايجار
اعثر على مئات التاون هاوس للإيجار في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من بين التاون هاوس للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع الخرائط والصور
فلل للايجار
اعثر على مئات الفلل للإيجار في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من بين الفلل للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع الخرائط والصور
1،8 مليون
درهم السعر المبدئي
90/10
سلم
خطة سداد
مستعد

فالو من إعمار العقارية

تحميل الكتيب
فالو هو مشروع متميز من شركة إعمار العقارية المعروفة. يقع على شاطئ الخور الخلاب في ميناء خور دبي ويقدم مجموعة فاخرة من الشقق والمنازل المتميزة للشراء.

حول فالو

نبذة عن المشروع

فالو هو مشروع تطوير فاخر في منطقة شاطئ الخور في ميناء خور دبي. يتم تنفيذ أعمال البناء من قبل شركة إعمار العقارية، أكبر شركة تطوير في دبي، والمعروفة بمشاريع مبتكرة مثل برج خليفة، نافورة دبي ودبي مول. يجمع مجتمع فالو بين الهندسة المعمارية الجذابة والأسلوب المتطور والتركيز على البيئة لخلق مزيج متناغم من الجمال والاستدامة. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2028.

لدى فالو مجموعة من 285 وحدة سكنية متميزة للشراء، تتألف من شقق من 3-1 غرف نوم وستة منازل تاون هاوس من 3 غرفنوم فقط. تتراوح مساحتها الإجمالية من 752 قدم مربع إلى 2,048 قدم مربع. يتميز كل مسكن بمساحات واسعة وغرفة غسيل وشرفة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقق المكونة من 3 غرف نوم على غرفة منفصلة للموظفين. التصميمات الداخلية الأنيقة ستغرق السكان في جو من الفخامة والراحة.

ميزات العقار

يتميز المشروع بتقنيات مبتكرة صديقة للبيئة والتي من المؤكد أنها ستوفر الراحة مع تقليل التأثير على البيئة. تم تجهيز المجمع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والميزات المتميزة التي تركز على الاستدامة: الحفاظ على المياه، الحماية من أشعة الشمس، التكامل الأخضر، الإضاءة الذكية، إدارة النفايات، كفاءة الطاقة، العزل، ومواقف السيارات الصديقة للبيئة.
سيتمكن سكان المجمع من الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات ذات المستوى العالمي. من بين هؤلاء:

حمامات سباحة للكبار والصغار
منطقة اللعب
غرفة متعددة الوظائف
صالات رياضية داخلية وخارجية
حديقة متعددة الأغراض
منطقة للشواء والنزهة
منطقة اليوغا
حديقة المجتمع
منصة الترفيه الاجتماعية
صالة عرض

خطط المبنى

شقة بغرفة نوم واحدة
688,89 sq.ft.
753,47 sq.ft.
64,58 sq.ft.
وثيقة PDF مجانية
منطقة الشرفة
منطقة المعيشة
المساحة الكلية

خطط المبنى

شقة من غرفتي نوم
1011,81 sq.ft.
1065,63 sq.ft.
53,81 sq.ft.
وثيقة PDF مجانية
منطقة الشرفة
منطقة المعيشة
المساحة الكلية

خطط المبنى

شقة بثلاث غرف نوم
1603,82 sq.ft.
1786,81 sq.ft.
182,98 sq.ft.
وثيقة PDF مجانية
منطقة الشرفة
منطقة المعيشة
المساحة الكلية
احصل على استشارة مجانية
سعر المشروع
في الربع الثاني من عام 2024، يبدأ السعر للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في فالو من 1.8 مليون درهم إماراتي (490 ألف دولار أمريكي).
يبدأ سعر تاون هاوس من 3 غرف نوم من 4.86 مليون درهم إماراتي (1.3 مليون دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد مناسبة بنسبة 90/10، بما في ذلك رسوم الحجز بنسبة %10. يجب دفع القسط الأول بنسبة %80 أثناء عملية البناء، ويستحق الـ %10 المتبقية عند الانتهاء في عام 2028.
بالنسبة لأولئك الذين لا يملكون سيارة خاصة أو يفضلون عدم القيادة، فإن نظام النقل العام في المنطقة يعد بديلاً ممتازًا. يقع فالو على مقربة من محطة المترو قيد الإنشاء والمقرر افتتاحها في المستقبل القريب.

ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بالعديد من المرافق التعليمية والطبية بالقرب من المجمع. تقع المدرسة الأمريكية العالمية ومدرسة ديرة الدولية ومركز ند الحمر الصحي ومركز الراشدية للياقة الطبية على بعد 15 دقيقة بالسيارة. كما تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم الفاخرة، بما في ذلك نيكست دور كيتشن، موندو وأميسي ميي دبي كريك هاربور وذا كورتيارد، على بعد مسافة واحدة.
يقع فالو في منطقة مخصصة للعائلات مع بنية تحتية متطورة ومنتزه ومناطق للمشاة. سيتم افتتاح محطة مترو بالقرب من المجمع قريباً، مما يسمح للمقيمين بالتنقل في جميع أنحاء الإمارة بسرعة وسهولة. بفضل شبكة الطرق المتطورة، من الممكن الوصول إلى جميع المواقع الرئيسية

في دبي في غضون دقائق.
يقع مشروع فالو بجوار طريق رأس الخور. سيسمح هذا الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية للنقل المتطورة للمقيمين بالوصول بسرعة إلى المناطق الرئيسية الأخرى في الإمارة. على سبيل المثال، تقع منطقة الخليج التجاري ومطار دبي الدولي ومنطقة دبي فستيفال سيتي الشهيرة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
تنبع شهرة VALO من موقعه في حي خور دبي المناسب للعائلات في ميناء خور دبي

الموقع

الأسعار وجاذبية الاستثمار

تعتبر العقارات في فالو خيارًا ممتازًا للاستثمار والحفاظ على رأس المال. بعد الانتهاء من المشروع، يمكن إعادة بيع المساكن في المجمع بربح. إذا كنت تتطلع إلى تحقيق دخل سلبي ثابت، فيمكن تأجير العقار. متوسط ​​ربحية شقة بغرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي هو %6.6. يمكن استئجار هذا النوع من العقارات مقابل 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي) سنوياً.

من المزايا المهمة لشراء العقارات في فالو هو الحصول على الحق في الحصول على تأشيرة إقامة. بما أن التكلفة الأولية للسكن هنا تتجاوز 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، فسيتمكن أصحاب أي عقار من الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. إذا تجاوزت قيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسيتمكن المالكون من التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية. يتم إصدار هذه التأشيرة لمدة 10 سنوات للمالك وأفراد أسرهم وموظفي المنزل.
جولدينز فيسوم
إذا كنت ترغب في الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، فيجب ألا يقل سعر العقار عن 2 مليون درهم إماراتي
عائد الاستثمار 6.7%
يصل عائد الاستثمار