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Creek Waters

Creek Waters ist ein Off-Plan-Luxusprojekt auf Creek Island, das Teil des Dubai Creek Harbour ist
usd 436k
Startpreis
Übergabedatum
90/10
Zahlungs Plan
Q3 2027
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Creek Waters by Emaar Properties

About the Project

Creek Waters ist eines der neuesten Projekte von Emaar Properties. Der führende emiratische Bauträger hat bereits über 85.000 Wohneinheiten fertiggestellt und über 27.000 befinden sich derzeit in der Bauphase. Zu den bekanntesten Projekten des Unternehmens gehören Marina Shores, Creek Edge, Emaar South und viele mehr.

Jedes Detail in dem Luxusprojekt Creek Waters wurde sorgfältig ausgearbeitet, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Die Residenzen verfügen über geräumige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Bewohner werden von einem atemberaubenden Blick auf den Dubai Creek Harbour, die Creek Island Promenade und die ikonische Skyline von Dubai profitieren.

Den zukünftigen Bewohnern von Creek Waters wird eine große Vielfalt an Residenzen mit unterschiedlichen Grundrissen angeboten. Der Komplex wird 450 Einheiten umfassen, darunter Apartments mit 1-4 Schlafzimmern, Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und ein einzigartiges und exklusives Duplex-Penthouse mit 5 Schlafzimmern. Auch Einzelhandelsflächen sind in dem Gebäude zu erwerben.

Die Stadthäuser verfügen über besonders geräumige Wohnbereiche und sorgfältig gestaltete Terrassen, die zu einem wahrhaft ruhigen Rückzugsort im Freien werden. Ein Duplex-Penthouse in der 49. und 50. Etage verfügt über einen privaten Swimmingpool auf der Terrasse sowie über ein Zimmer, das Sie als Arbeitszimmer nutzen können.

Merkmale der Immobilie

Creek Waters soll eine ruhige Oase inmitten des pulsierenden Stadtlebens des Emirats werden. Die Bewohner werden von luxuriösen Annehmlichkeiten profitieren, die sich auf dem Gelände des Turms befinden, darunter die folgenden Optionen:

- Strahlender Infinity Pool mit Sonnendeck
- Kinderpool
- Kinderspielplatz
- Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit Blick auf den Pool
- Aussichtsdecks, von denen aus Sie den Dubai Creek Harbour und das Hafenviertel genießen können
- Grillbereich und vieles mehr in Planung
Die Hotels Vida Creek Harbour und Address Grand Creek Harbour werden nur wenige Minuten von Creek Waters entfernt sein, so dass Sie luxuriöses Wohnen, feine Restaurants und Wellness-Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt genießen können.
Wenn Sie in Creek Waters wohnen, profitieren Sie von dem einfachen Zugang zu den Attraktionen von Creek Island. Die belebte Harbour Promenade wird zu Ihrem Lieblingsplatz, um sich mit Freunden zu treffen. Der Creekside Park ist ein fußgängerfreundlicher Ort der Entspannung mit Sportplätzen, Skulpturenpark, Kinderspielplätzen, schattigen Wegen und offenen Rasenflächen. Die Creek Marina beherbergt Kunstinstallationen, Food Trucks und einen Yachtclub mit 81 Liegeplätzen und ist auch von Creek Waters aus leicht zu erreichen.
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Die Fertigstellung des Komplexes ist für das 3. Quartal 2027 geplant, sodass Sie von flexiblen Zahlungsplänen des Entwicklers profitieren können. Um die Kosten für Off-Plan-Immobilien zu erfahren, hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website.

Lage

Downtown Dubai und die Business Bay werden innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen sein und der Dubai International Airport liegt in der gleichen Entfernung
Die Residenzen in dem Projekt sind sowohl bei Familien mit Kindern gefragt, die ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe von Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten genießen möchten, als auch bei Geschäftsleuten, die ihre Zeit schätzen und im Zentrum des Emirats arbeiten. In Zukunft werden die Bewohner von Creek Waters von 4 U-Bahn-Stationen in der Umgebung sowie von einem Wassertaxi profitieren, das direkt nach Downtown Dubai fährt.
Downtown Dubai und die Business Bay werden innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen sein und der Dubai International Airport liegt in der gleichen Entfernung

Preise & Wirtschaftliche Attraktivität

Die Anfangskosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Creek Waters liegen bei AED 1,6 Mio. (USD 436.000) (Stand: 2. Quartal 2023). Wenn Sie auf der Suche nach mehr Luxus und Komfort sind, sollten Sie ein Auge auf das Duplex-Penthouse mit 5 Schlafzimmern werfen, das AED 18,8 Mio. (USD 5,1 Mio.) kostet. Das Projekt wird im 3. Quartal 2027 fertiggestellt. Künftigen Eigentümern bietet der Bauträger einen 90/10-Zahlungsplan mit einer 10%igen Gebühr bei Buchung an. Um genauere Preisinformationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an unsere Metropolitan Premium Properties Makler.

Wenn Sie Eigentümer einer Wohneinheit in Creek Waters werden, haben Sie die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum zu beantragen, mit dem Sie ohne zeitliche Begrenzung in den VAE bleiben können. Wenn Sie mindestens AED 750.000 (USD 204.000) in Wohnimmobilien investieren, können Sie ein 2-jähriges Investorenvisum beantragen. Ein Golden Visa für 10 Jahre erhalten Sie, wenn Sie mehr als AED 2 Mio. (USD 545.000) für eine Wohnimmobilie ausgeben.

Creek Waters ist eine attraktive Option für Investoren, die in Zukunft ein stabiles Einkommen aus der Vermietung einer Immobilie erzielen möchten. Schon jetzt liegt die durchschnittliche Mietrendite für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour bei 6,2 %, und mit dem Ausbau des Gebiets wird sie weiter steigen. Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour kann für durchschnittlich AED 90.000 (USD 25. 000) pro Jahr vermietet werden.
Schon jetzt liegt die durchschnittliche Mietrendite für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour bei 6,2 %
ROI 6.2%
Ein Golden Visa für 10 Jahre erhalten Sie, wenn Sie mehr als AED 2 Mio. (USD 545.000) für eine Wohnimmobilie ausgeben
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