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New Launch – VALO

Starting Price

savanna

Creek Edge

THE COVE

Grove Creek Beach

Starting Price: AED 1,3M (USD 354K)
Apartments

Starting Price: AED 1,28M (USD 348K)
Apartments & Townhouses

Starting Price: AED 2,65M (USD 721,2K)
Apartments, Duplexes, Townhouses & Penthouses

Starting Price: AED 1,27M (USD 346K)
Apartments & Penthouses

CEDAR

Creek Beach Orchid

Starting Price: AED 1.29M (USD 351K)
Apartments

Starting Price: AED 1,5M (USD 408.5K)
Apartments & Penthouses

AED 1.8M (USD 490)

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Spanning across 64.5 million sq. ft, Dubai Creek Harbour is a waterfront mega-development
by Emaar Properties in partnership with Dubai Holding

Villas for sale

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Townhouses for sale

In Dubai Creek Harbour, prospective real estate investors can choose from an array of beautiful townhouses in 2 and 3-bedroom configurations, with the number of bathrooms ranging from 2 to 5

Apartments for sale

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Villas for rent

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Каталог всей недвижимости

Новый проект VALO

savanna

Creek Edge

THE COVE

Grove Creek Beach

Начальная цена: AED 1,3M (USD 354K)
Апартаменты

Начальная цена: AED 1,28M (USD 348K)
Апартаменты & Таунхаусы

Начальная цена: AED 2,65M (USD 721,2K)
Апартаменты, Дуплексы, Таунхаусы & Пентхаусы

Начальная цена: AED 1,27M (USD 346K)
Апартаменты & Пентхаусы

Creek Beach Orchid

Начальная цена: AED 1,5M (USD 408.5K)
Апартаменты & Пентхаусы

Начальная цена

CEDAR

Начальная цена: AED 1.29M (USD 351K)
Апартаменты

AED 1.8M (USD 490)

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Dubai Creek Harbour — новый мегапроект прямо на набережной от Emaar Properties и Dubai Holding, занимающий площадь 6 млн кв. м.

Виллы на продажу

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Таунхаусы в аренду

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виллы в аренду

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Katalog mit Immobilien

Creek Palace

Creek EDGE

THE COVE

Creek Beach Lotus

Startpreis: AED 1,13M (USD 308K)
Apartments & Stadthäuser

Startpreis: AED 1,28M (USD 348K)
Apartments & Stadthäuser

Startpreis: AED 2,65M (USD 721,2K)
Apartments, Doppelhäuser, Stadthäuser & Penthäuser

Startpreis: auf Anfrage
Apartments

Rosewater

Creek Beach Orchid

Startpreis: AED 1.21M (USD 331K)
Apartments & Penthäuser

Startpreis: AED 1,5M (USD 408.5K)
Apartments & Penthäuser

Neues Projekt – VALO

AED 1.8M (USD 490)

Startpreis

Katalog mit Immobilien

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Dubai Creek Harbour ist ein Megaprojekt von Emaar Properties in Kooperation mit der Dubai Holding, das sich über 6 km² am Wasser erstreckt.

Villen zu verkaufen

Hier finden Sie Hunderte von Villen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour mit der Immobiliengesellschaft Metropolitan Premium Properties.

Stadthäuser zu verkaufen

In Dubai Creek Harbour können potenzielle Investoren aus einer Reihe schöner Stadthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern und zwischen 2 und 5 Badezimmern wählen.

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Stadthäuser zu vermieten

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Katalog mit Immobilien

كتالوج عن جميع العقارات

إطلاق جديد — فالو

1،800،000 درهم إماراتي

يبدأ السعر من

كريك بالاس

كريك إيدج

ذا كوف

كريك بيتش لوتس

يبدأ السعر من 1،13 مليون درهم إماراتي
شقق وتاون هاوس

يبدأ السعر من 1،28 مليون درهم إماراتي
شقق وتاون هاوس

يبدأ السعر من 2،65 مليون درهم إماراتي
شقق, دوبلكس, تاون هاوس وبنتهاوس

ابتداء من السعر: عند الطلب
شقق

روزووتر

كريك بيتش أوركيد

يبدأ السعر من 1،21 مليون درهم إماراتي
شقق وبنتهاوس

يبدأ السعر من 1،5 مليون درهم إماراتي
شقق وبنتهاوس

كتالوج عن جميع العقارات

شراء عقار

يمتد ميناء خور دبي على مساحة 64.5 مليون قدم مربع، وهو مشروع ضخم على الواجهة البحرية من إعمار العقارية بالشراكة مع دبي القابضة

فلل للبيع

اعثر على مئات الفلل المعروضة للبيع في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من الشقق المعروضة للبيع في الإمارات مع الخرائط والصور

تاون هاوس للبيع

يمكن للمستثمرين العقاريين المحتملين الاختيار من بين مجموعة من منازل التاون هاوس الجميلة في ميناء خور دبي والمكونة من 2 و 3 غرف نوم، ويتراوح عدد الحمامات فيها من 2 إلى 5.

شقق للبيع

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كتالوج عن جميع العقارات

إيجار العقارات

اعثر على مئات الشقق للإيجار في ميناء خور دبي مع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية. اختر من بين الشقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع الخرائط والصور

تاون هاوس للايجار

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فلل للايجار

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USD 490K

Zahlungs Plan

Q3 2028

Übergabe

90/10

VALO von Emaar Properties

VALO ist ein Premiumprojekt des renommierten Bauträgers Emaar Properties. Es befindet sich am malerischen Creek Beach in Dubai Creek Harbour und bietet eine luxuriöse Kollektion von Luxuswohnungen und Stadthäusern zum Kauf an.

Startpreis

Broschüre herunterladen

Über das Projekt

VALO ist ein luxuriöses Bauprojekt in der Gegend von Creek Beach in Dubai Creek Harbour. Der Bau wird von Emaar Properties realisiert, dem größten Bauträger in Dubai, der für innovative Projekte wie den Burl Khalifa, Dubai Fountain und Dubai Mall bekannt ist. Die VALO Community kombiniert ansprechende Architektur, anspruchsvollen Stil und einen Schwerpunkt auf Ökologie - so entsteht eine harmonische Mischung aus Ästhetik und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2028 geplant.

VALO verfügt über eine Kollektion von 285 Luxuswohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und nur sechs Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern. Ihre Gesamtfläche variiert zwischen 70 m² und 190 m². Jede Immobilie bietet großzügige Grundrisse, eine Waschküche und einen Balkon. Die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern verfügen außerdem über einen separaten Personalraum. Die stilvolle Inneneinrichtung lässt die Bewohner in eine Atmosphäre von Luxus und Komfort eintauchen.

Über VALO

Merkmale der Immobilie

Das Projekt zeichnet sich durch innovative, umweltfreundliche Technologien aus, die für höchsten Wohnkomfort sorgen und gleichzeitig die Umweltbelastung reduzieren. Der Komplex ist mit einer Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten und Funktionen ausgestattet, die sich auf Nachhaltigkeit fokussieren: Wassereinsparung, Sonnenschutz, grüne Integration, smarte Beleuchtung, Abfallmanagement, Energieeffizienz, Isolierung und umweltfreundliches Parken.

Die Bewohner des Komplexes werden Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben. Dazu gehören:

- Pools für Erwachsene und Kinder
- Spielplatz
- Mehrzweckraum
- Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich
- Multifunktionale Rasenfläche
- Grill- und Picknickbereich
- Yoga-Zone
- Gemeinschaftsgarten
- Freizeitpodium

Um die Beratung zu bekommen

Galerie

BROSCHÜRE HERUNTERLADEN

GRUNDRISSE

WOHNUNG MIT 1 SCHLAFZIMMERN

Balkonbereich

64,58 sq.ft.

688,89 sq.ft.

Grundrisse herunterladen

753,47 sq.ft.

Wohnraum

PDF Dokument

Gesamtfläche

GRUNDRISSE

WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN

Balkonbereich

53,81 sq.ft.

1011,81 sq.ft.

Grundrisse herunterladen

1065,63 sq.ft.

Wohnraum

PDF Dokument

Gesamtfläche

GRUNDRISSE

WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN

Balkonbereich

182,98 sq.ft.

1603,82 sq.ft.

Grundrisse herunterladen

1786,81 sq.ft.

Wohnraum

PDF Dokument

Gesamtfläche

Mehr Erfahren

Der Startpreis für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern liegt bei 4,86 Mio. AED (1,3 Mio. USD). Der Bauträger bietet einen attraktiven 90/10 Zahlungsplan an, der eine Buchungsgebühr in Höhe von 10% umfasst. Die erste Rate in Höhe von 80% muss während der Bauphase gezahlt werden und die restlichen 10% werden bei der Fertigstellung im Jahr 2028 fällig.

Immobilienpreise

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der Startpreis für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in VALO 1,8 Mio. AED (490.000 USD).

Lage

VALO befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur, einem Park und Fußgängerzonen. In Kürze wird in der Nähe der Wohnanlage eine U-Bahn-Station eröffnet, wodurch sich die Bewohner schnell und mühelos im ganzen Emirat bewegen können. Dank des ausgebauten Straßennetzes sind alle wichtigen Orte in Dubai in wenigen Minuten zu erreichen.

VALO wird direkt an der Ras Al Khor Road liegen. Dank dieser strategischen Lage und der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur können die Bewohner andere wichtige Gebiete des Emirats schnell erreichen. So sind beispielsweise das Geschäftsviertel Business Bay, der internationale Flughafen von Dubai und das beliebte Viertel Dubai Festival City innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen. Für diejenigen, die kein privates Auto haben oder es vorziehen, nicht selbst zu fahren, ist das öffentliche Nahverkehrsnetz in der Gegend eine exzellente Alternative.

VALO befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn-Station, die derzeit gebaut wird und in naher Zukunft eröffnet werden soll.

Familien mit Kindern werden sich über die zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe des Komplexes freuen. Die Universal American School, die Deira International School, das Nad Al Hammar Health Center und das Al Rashidiya Medical Fitness Center befinden sich alle in einem Radius von 15 Autominuten. Außerdem befinden sich Supermärkte und erstklassige Restaurants, einschließlich Next Door Kitchen, Mondoux, Amici Miei Dubai Creek Harbour und The Courtyard, in der gleichen Entfernung.

Die Beliebtheit von VALO beruht auf seiner Lage im familienfreundlichen Viertel Dubai Creek Harbour

Wirtschaftliche Attraktivität

Immobilien in VALO sind eine exzellente Option für Investitionen und Kapitalerhalt. Nach Fertigstellung des Projekts können die Residenzen in dem Komplex mit Gewinn weiterverkauft werden. Wenn Sie ein beständiges passives Einkommen erzielen möchten, kann die Immobilie vermietet werden. Die durchschnittliche Kapitalrendite für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour beträgt 6,6%. Diese Art von Immobilie kann für 80.000 AED (22.000 USD) pro Jahr vermietet werden.

Ein wichtiger Vorteil des Immobilienkaufs in VALO ist das damit verbundene Recht auf ein Aufenthaltsvisum. Da die Startkosten für eine Wohnung in VALO 750.000 AED (204.000 USD) übersteigen, können die Eigentümer jeder Immobilie ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum beantragen. Wenn der Wert der Immobilie 2 Mio. AED (545.000 USD) übersteigt, können die Besitzer ein Goldenes Visum beantragen. Dieses Visum wird für 10 Jahre für den Eigentümer, die Familienmitglieder und das Haushaltspersonal ausgestellt.

Goldenes Visum

Wenn Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen möchten, muss der Preis der Immobilie mindestens 2 Millionen AED (545.000 USD) betragen.

ROI 6.6%

The average ROI in Dubai Creek Harbour