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Island Park II

Island Park II ist die zweite Phase des Projekts von Emaar Properties in der Gegend von Dubai Creek Harbour. Potenzielle Investoren können Immobilien aus einer Sammlung moderner Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und luxuriösem Blick auf die Attraktionen des Dubai Creek Harbour erwerben.
Startpreis
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Über das Projekt

Die Anlage Island Park II wird von Bauträger Emaar Properties aktiv in Dubai Creek Harbour ausgebaut. Dieser Bauträger gilt als einer der zuverlässigsten Bauunternehmer in den VAE, und das Portfolio des Unternehmens umfasst viele Luxusprojekte in Dubai Creek Harbour und anderen Gebieten des Emirats.

Das 11-stöckige Wohngebäude bietet 154 Wohnungen mit Blick auf den Kanal, die Promenade und den Central Park zum Verkauf an. Die Immobilien im Island Park II bestehen aus Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, mit einer Fläche ab 68 m². Das Wohnprojekt zeichnet sich durch großzügige Grundrisse, voll möblierte Zimmer, modernes Design und Panoramafenster aus.

Island Park II by Emaar Properties

Merkmale der Immobilien

Die Bewohner des luxuriösen Komplexes Island Park II werden eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Kinderspielplatz, ein modernes Fitnesszimmer, einen Swimmingpool und Grillbereiche genießen. Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos, ein Videoüberwachungssystem rund um die Uhr und ein Sicherheitsdienst sind auf dem Gelände des Projekts ebenfalls vorhanden.
Die Bewohner werden die Möglichkeit haben, die verschiedenen Geschäfte, Cafés und Restaurants auf dem Gelände des Komplexes und der pulsierenden Wohnanlage Dubai Creek Harbour zu erkunden. Eine große Anzahl von Landschaftsgärten, Parks und Erholungsgebieten sind die Hauptmerkmale der Gegend, in der der luxuriöse Island Park II gebaut wird. Außerdem gibt es hier einen Pier, Boutiquen, Restaurants und andere Orte der Unterhaltung.
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GRUNDRISSE

WOHNUNG MIT 1 SCHLAFZIMMERN
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GRUNDRISSE

WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN
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962.251 sq.ft.
1162.72 sq.ft.
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GRUNDRISSE

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1448.18 sq.ft.
1648.39 sq.ft.
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Laut der Website Property Finder liegt der Anfangspreis für Apartments mit einem Schlafzimmer im Island Park II Projekt im zweiten Quartal 2023 bei AED 1,5 Mio. (USD 408.000).
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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Anlage von Island Park II wird strategisch günstig neben dem Central Park gelegen sein, wo Sie viele Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie im Freien finden. Der Zugang zu den Autobahnen in Dubai Creek Harbour ermöglicht es den Bewohnern, schnell in jedes Gebiet von Dubai zu gelangen. Downtown Dubai und der Dubai International Airport sind in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Die atemberaubende Insel Palm Jumeirah lässt sich in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichen.

Die Entwicklung des Dubai Creek Harbour Gebietes und des Komplexes Island Park II ist aktiv im Gange. Neue Komplexe, soziale Einrichtungen und beliebte Orte werden neben dem Wohnprojekt gebaut. Luxuriöse und moderne Immobilien in dem pulsierenden Viertel sind bei potenziellen Käufern, Mietern und Investoren sehr gefragt. Die durchschnittliche Kapitalrendite in Dubai Creek Harbour beträgt 6%. Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Apartment mit einem Schlafzimmer belaufen sich auf AED 90.000 (USD 24.500) pro Jahr.

Beim Kauf einer Wohnung in dem Projekt können ausländische Investoren eine von zwei Arten von VAE-Visa beantragen. Immobilienbesitzer können ein 2-Jahres-Visum beantragen, wenn ihr Apartment mehr als AED 750.000 (USD 204.000) kostet. Besitzer von Wohnungen im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) können ein Golden Visa für 10 Jahre in den VAE beantragen. Dieses Visum gilt für den Eigentümer der Immobilie, seine Familienmitglieder und das Hauspersonal.
Golden Visa
Besitzer von Wohnungen im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) können ein Golden Visa für 10 Jahre in den VAE beantragen
ROI 6%
Die durchschnittliche Kapitalrendite in Dubai Creek Harbour beträgt