Дубай привлекает иностранцев со всего мира благодаря широким возможностям для трудоустройства, высокому уровню безопасности, теплому климату и развитому транспортному сообщению с другими странами. Инвесторы заинтересованы в приобретении вилл в эмирате из-за их высокой доходности, которая увеличивается по мере развития районов. Помимо апартаментов, которые пользуются спросом на аренду как со стороны туристов, приезжающих в Дубай на несколько дней, так и среди людей, работающих в городе, сообщества вилл также популярны для покупки как в качестве собственного жилья, так и в инвестиционных целях. К наиболее востребованным районам, где можно приобрести виллу, относятся Dubai Hills Estate, DAMAC Hills, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Dubai Creek Harbour и другие.
Виллы приобрели особую популярность во время пандемии COVID-19, когда люди хотели иметь более просторное жилье и широкий спектр удобств в пределах комьюнити. Однако и сейчас этот вид недвижимости пользуется высоким спросом в ОАЭ, особенно среди больших семей и тех, кто стремится к комфортной жизни. Согласно мастер-плану, Dubai Creek Harbour будет предлагать целый ряд развлечений и возможностей для отдыха, включая торговые комплексы, кафе и рестораны, учебные заведения, парки, бульвары и многое другое. Большинство объектов недвижимости, выставленных на продажу в этом районе, — апартаменты, однако в Dubai Creek Harbour также можно найти и виллу.