Бум на рынке недвижимости Дубая в начале 2023 года связан с высоким спросом на Золотую визу ОАЭ. В первую неделю Рамадана с 23 по 30 марта было проведено 2,379 сделок с недвижимостью на общую сумму AED 5,92 млрд (USD 1,61 млрд). Из них 1,942 сделки — покупка резиденций, 188 — вилл/таунхаусов, и 249 — земельных участков.
В прошлом году в нескольких районах Дубая наблюдался высокий рост цен на недвижимость, а в культовом районе Palm Jumeirah они выросли аж в два раза. Рост спроса на рынке недвижимости Дубая начался в 2021 году, когда был реформирован визовый процесс. Изменения позволили большему количеству людей подать заявку на получение Золотой визы. Документ не только позволяет ее владельцам оставаться в ОАЭ без каких-либо ограничений по времени, но и открывает доступ к бесконечным возможностям и преимуществам. По состоянию на ноябрь 2022 года в ОАЭ было получено более 100,000 Золотых виз.
В связи с тем, что несколько стран Европейского союза отменили программы Золотых виз и ужесточили правила инвестирования в недвижимость для желающих получить гражданство иностранцев, подобный документ резидента ОАЭ пользуется спросом среди богатых граждан Индии.
Сумма, которую необходимо инвестировать в недвижимость для получения 10-летней Золотой визы, была снижена до AED 2 млн (USD 545 тыс). Ранее визу резидента на 5 лет можно было получить при инвестициях в недвижимость от AED 5 млн (USD 1,36). Согласно новым поправкам с 3 октября 2022 года нет никаких ограничений относительно статуса резиденции. Объект может быть off-plan или завершенным и оплачиваться наличными или приобретаться в ипотеку.